推销广告归谁管
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简述信息一览：
小区公共广告收入要怎么算
小区电梯间的广告收入在扣除合理成本后归业主所有。以下是具体解释和法律依据： 广告收入归属： 小区电梯间作为业主共有部分，其产生的广告收入在扣除合理成本后，应归全体业主共有。 合理成本扣除： 在确定广告收入归属时，需要扣除合理成本，如广告制作、安装、维护以及管理该收入所产生的费用等。
至5000元一月。小区电梯广告主要媒体形式有框架看板广告和数字刷屏广告，广告位投放大致范围500至5000元一月。区公共部位属于全体业主所有，利用小区公共部位做广告获得的广告费，扣除必要成本后归全体业主所有。
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小区公共收益属于全体业主共同所有，其具体使用需通过业主大会决定。通常情况下，物业服务企业负责管理这些收益并决定其用途。小区的收益来源可能包括电梯广告和户外广告的收益，以及小区内公共区域如道路或场地的停车费。此外，还包括公共建筑如管理用房或活动房的出租收益等。
利用小区公共区域进行的广告宣传以及小区公共建筑的出租收入。 特定业主的收益分配：利用共用部分物业或设施产生的广告费、出租费、残值等收益，归相关特定业主所有。例如，如果小区内有多栋建筑物，某栋建筑物的电梯广告费将归该栋建筑物的业主共同所有。
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