上城区广告发布价格公示

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简述信息一览：

• 1、小区物业经营性收支要求公示!杭州将推出试点!

小区物业经营性收支要求公示!杭州将推出试点!

1、小区经营用房出租、电梯广告、停车收费等经营性收益涉及全体业主切身利益。为了更好地维护和保障广大业主的知情权与监督权，日前，杭州市出台《杭州市物业经营性收支信息公示试点工作方案》，启动实施物业经营性收支信息公示试点工作。

2、杭州市已出台《杭州市物业经营性收支信息公示试点工作方案》，旨在维护业主的知情权和监督权，更好地公示小区经营性收益，如出租经营用房、电梯广告、停车收费等。

3、近年来，小区经营性收入来源日趋多样。以浙江省杭州市某小区为例，一年经营性收入约60万元。然而，在走访中，记者发现，只有少数小区物业对公共收益收支明细进行了公示，多数小区的公共收益都进了物业的收入账目，且这部分收入十分可观。为了解决这个问题，各地进行了积极探索。

4、经营性收入 物业的经营性收入主要来源于房租或摊位费等。这类收入通常被视为隐性收入，不会进行公示。物业费收入 物业费的收入计算相对简单。只需扣除未交费用的总面积，即可得到物业费的实际收入。公共收费 公共收费包括公摊电费等。这类费用通常基于电表读数来确定。

5、物业每年需要公示的内容包括： 物业服务企业的收支情况。 物业设施设备运行及维修情况。 公共区域的经营收益及其使用情况。 物业承接查验情况。

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